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City Entwicklungsbereich Karlstraße


Der "City Entwicklungsbereich Karlstraße" ist ein Projekt der Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH (RGS).

Nur wenige Meter von der Rostocker Innenstadt und dem Rostocker Hauptbahnhof entfernt, befindet sich der überaus attraktiv gelegene "City-Entwicklungsbereich Karlstraße". Neben guten Verbindungen zum Hauptbahnhof und ÖPNV bietet der Bereich ideale Bedingungen für Büronutzung und innerstädtisches Wohnen.

Lage der Grundstücke

City Entwicklungsbereich Karlstarße

Grundstücke im Geltungs-bereich B-Plan „City-Entwicklungsbereich Karlstraße“. Unmittelbar am Stadtzentrum gelegen. Gute Verbindung zum Rostocker Hauptbahnhof und ÖPNV. Attraktiv gelegene Grundstücke für Büronutzung und innerstädtisches Wohnen in Zentrumsnähe von Rostock.

Details:

Grundstück Karlstr. 1 / Ecke Schröderstraße

Mischgebietsnutzung. Grundstücksgröße 757 m². Kaufpreis 98.000 €. Geschlossene Bebauung mit 3-4 Vollgeschossen vorgegeben. Weiteres Staffelgeschoss möglich. GRZ 0,75. Tiefgarage zwingend notwendig. Gestaltung in zeitgemäßen Architektursprache sollte Bedeutung dieser aus mehreren Richtungen sichtbaren Eckbebauung entsprechen.

Grundstück Am Vögenteich / an der Karlstraße

Kerngebietsnutzung. Grundstücksgröße gesamt 2.301 m². Teilfläche A=427 m², B=465 m², C=1.409 m². Kaufpreis für Teilfläche A=60.634 €, B=66.030 €, C=190.215 €. Reduzierter Gesamtkaufpreis 316.879 € bei Paketkauf. Geschlossene Bebauung 4-5geschossig mit Staffelgeschoss. Teilw. Anbau im EG möglich. GRZ 1,0. Oberirdisches Garagengeschoss zulässig.

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