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Immobilienstandort Rostock

Die Hansestadt Rostock ist der Immobilien- und Investitionsstandort Nr. 1 im Nordosten von Deutschland. Die jüngsten Unternehmensexpansionen und Ansiedlungen dokumentieren die zunehmende Dynamik der positiven wirtschaftlichen Entwicklung. Damit verbunden ist eine Vielzahl von umgesetzten und geplanten Immobilienprojekten. Als Stadt am Wasser profitiert die Hansestadt insbesondere vom Trend der Reurbanisierung. Das zeigen die steigenden Einwohnerzahlen (201.096 per 30.12.2008, Stat. Jahrbuch Rostock 2009).

Auch aktuelle Studien und Rankings spiegeln die positive Entwicklung Rostocks wider. So bewertete die Wirtschaftswoche Ende März 2009 Rostock in einem Städtevergleich mit maximal 5 Sternen im Dynamikranking der Standortqualität (Veränderungsraten zwischen 2002-2008, Indikator für jüngste Entwicklung). Hamburg und München wurden vergleichend mit 3 bzw. 4 Sternen bewertet. In diesem Zusammenhang wurde auch die Nachfrage nach neuen Wohnimmobilien als hoch eingestuft. Diesen Trend zeigt auch der Miet- und Kaufpreisspiegel für den Wohnungsmarkt des Institutes empirica auf, der vierteljährlich erscheint. Hier verbesserte sich Rostock im Bereich der Mietpreise von Platz 61 auf 41 von 118 bewerteten Städten (Ende 2008). Der Preisanstieg wurde mit 8% bewertet, welcher die zunehmende Nachfrage und damit das Wachstum von Rostock widerspiegelt. Auch der Deutsche Städtetag hat jüngst ermittelt, wie sich die Immobilienmärkte von 56 Städten entwickelt haben und werden. Für Rostock wird im Jahre 2009 ein weiterer Preisanstieg von 10% prognostiziert.

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